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大船渡市空き家バンクとは
大船渡市内の空き家（一戸建てに限る）の情報を登録し、登録された情報をホームページにより全国的に提供し、空き家の利活用促進を図りながら、購入または賃借を希望される方に紹介する仕組みです。
登録空き家情報
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番号 |
所在地 | 外観写真 |
売買 |
詳細 | 問合せ先 |
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| 1 | 募集終了 |
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| 2 | 募集終了 |
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| 3 | 募集終了 |
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| 6 | 募集終了 |
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| 7 | 募集終了 |
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| 10 | 大船渡町字明神前地内 |
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売買 | 鈴木不動産(株) Tel：0192-26-4137 Fax：0192-26-4140 |
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| 11 | 三陸町綾里字中曽根地内 |
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売買 | 岩手総業株式会社 Tel：0192-27-4117 E-mail：info@iwatesogyo.co.jp |
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| 12 | 末崎町字中野地内 |  |
売買 | 岩手総業株式会社 Tel：0192-27-4117 E-mail：info@iwatesogyo.co.jp |
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| 13 | 猪川町字轆轤石地内 |  |
賃貸 | 岩手総業株式会社 Tel：0192-27-4117 E-mail：info@iwatesogyo.co.jp |
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| 14 | 大船渡町字地ノ森地内 |  |
売買 |
千葉不動産 |
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| 15 | 募集終了 |
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16 |
募集終了 |
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| 17 | 募集終了 |
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| 18 | 日頃市町字関谷地内 |
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売買 |
岩手開発産業株式会社 |
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| 19 | 募集終了 |
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| 20 | 募集終了 |
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21 |
猪川町字久名畑地内 |
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売買 | 岩手総業株式会社 Tel：0192-27-4117 E-mail：info@iwatesogyo.co.jp |
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22 |
赤崎町字沢田地内 |
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売買 | 岩手開発産業株式会社 Tel：0192-27-1113 |
1 空き家バンク利用の流れ
- 所有者は、売買または賃貸したい空き家を「空き家バンク」に登録
- 市では、登録された空き家の情報をホームページで公開
- 登録空き家の利用を希望される方は、「利用希望者」として登録
- 市は、登録された「利用希望者」に空き家情報を提供
- 利用希望者と所有者、物件の仲介を行う宅地建物取引業者との間で交渉し、合意したら契約
2 空き家バンクへの登録について
空き家バンクの利用を希望される方は、以下の書類を市役所企画調整課に提出（郵送可）してください。
※様式は後段においてダウンロードできます。
※ダウンロードできない方は、企画調整課にご請求ください。
（1） 売買または賃貸したい空き家を登録したい方
（2） 登録空き家の購入または賃借を希望される方
3 空き家バンク活用奨励金について
空き家バンクを利用して売買または賃貸借契約を締結された場合、奨励金を受けることができます。
奨励金の交付額は5万円となります。
奨励金の交付の対象となる方は、空き家バンクを利用して契約を締結された方（登録空き家の所有者、大船渡市外から移住された利用希望者の双方）です。
ただし、次のいずれかに該当する場合は交付の対象となりません。
- 大船渡市税の滞納がある方
- 契約の相手方が、3親等以内の親族である方
交付申請については、以下の書類を市役所企画調整課に提出してください。
- 大船渡市空き家バンク活用奨励金交付申請書
- 売買または賃貸借契約書の写
- 大船渡市税の滞納がないことを証明する書類
- 住民票の写し（利用希望者のみ）
4 住宅リフォーム助成事業との連携
市では、市内の施工業者により住宅のリフォーム工事を行う場合に、費用の一部を助成（上限額は10万円）しており、空き家バンクを利用して購入された住宅をリフォームする場合には、さらに15万円が加算されます。
事業の詳細については、住宅リフォーム助成事業のページをご覧ください。
5 金融機関との提携について
市と金融機関との提携により、空き家バンクを利用して売買または賃貸借契約を締結した住宅をリフォームする際に以下の金融機関等の融資制度を利用する場合、金利の優遇を受けることができます。
1. 売買契約を締結された場合
当市の住宅リフォーム助成事業を利用し、かつ、住宅金融支援機構の「フラット35地域活性化型＜外部リンク＞」を利用された場合、当初5年間の金利が0.25％引き下げられます。
詳細については、「フラット35地域活性化型＜外部リンク＞」のホームページをご覧ください。
2. 賃貸借契約を締結された場合
空き家バンク活用奨励金の交付を受け、かつ、株式会社岩手銀行の「いわぎん空き家活用ローン＜外部リンク＞」を利用した場合、金利が0.5％引き下げられます。
詳細については、「いわぎん空き家活用ローン＜外部リンク＞」のホームページをご覧ください。
※ 上記の優遇制度を受けるためには、金融機関等の審査を受ける必要があります。
6 グリーン住宅ポイントについて 
（1） グリーン住宅ポイント制度の概要
グリーン住宅ポイント制度とは、一定の要件を満たす住宅の建築や購入、リフォーム工事を行った方に対し、商品交換や追加工事に利用できるポイントを発行する国の制度です。
制度の詳細については、グリーン住宅ポイント制度公式ホームページ＜外部リンク＞をご覧ください。
＜外部リンク＞
お問い合わせ窓口：グリーン住宅ポイント事務局
受付時間：9：00～17：00（土・日・祝含む。）
ナビダイヤル：0570-550-744 IP電話等：042-303-1414
この制度により、大船渡市空き家バンクに登録されている物件を購入した場合についても、ポイント付与の対象となります。
空き家バンクの登録物件を購入された方がポイント付与の申請をする場合、添付書類として「空き家バンク登録等証明書」が必要となりますので、証明書が必要な方は市役所企画調整課へ証明書の交付を申請してください。
※証明書の交付が、グリーン住宅ポイントの発行を保証するものではありません。
※大船渡市は、該当物件が空き家バンクに登録されていることを証明するのみです。ポイント付与申請については、グリーン住宅ポイント事務局へ直接申請いただきますようお願いします。
（2） 対象要件等
- 不動産登記事項証明書において、「新築」と記載された日付が、令和元年12月14日以前であること。
- 売買契約額が100万円（税込）以上であること。
- 購入者が自ら居住する住宅であること。
- 令和2年12月15日から令和3年10月31日までの期間内に売買契約が締結されていること。
※要件等の詳細は、グリーン住宅ポイント事務局にご確認ください。
※賃貸借契約は、対象外です。
（3） 発行ポイント
300,000ポイント
※「既存住宅の購入」と同時にポイント発行対象のリフォーム工事を実施している場合、「リフォーム」により申請を行った方が有利になることがあります。詳細は、グリーン住宅ポイント事務局にご確認ください。
7 要綱・様式
申込書等の様式はこちらからダウンロードできます。
- 大船渡市空き家バンク実施要綱
- 空き家バンク登録申込書
- 空き家バンク物件登録カード
- 空き家バンク登録変更届出書
- 空き家バンク登録抹消届出書
- 空き家バンク利用希望登録者申込書
- 誓約書
- 空き家バンク利用希望登録者変更届出書
- 空き家バンク利用希望登録者抹消届出書
- 空き家バンク活用奨励金交付要綱
- 大船渡市空き家バンク活用奨励金交付申請書
- 大船渡市空き家バンク活用奨励金交付請求書
＜外部リンク＞
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